Estimation théorique
Rue des Bleuets,76460 Néville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.05)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Bleuets,76460-Néville indique un avis de valeur compris entre 186.000€ et 210.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.860€ et 2.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.842€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.842€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blosseville (76104), comprenant 267 habitants est de 7,14€, soit un loyer théorique mensuel de 714€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,83€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 483€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.842€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.842€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blosseville (76104), comprenant 267 habitants est de 7,14€, soit un loyer théorique mensuel de 714€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,83€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 483€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-20 | 6 | RUE DES BLEUETS | 2 | 45 | 796 | 135000€ | 3000€ |
2021-04-27 | 3 | RUE DES BLEUETS | 4 | 105 | 0 | 168000€ | 1600€ |
2021-01-25 | 1 | RUE GALANTE | 3 | 73 | 500 | 124000€ | 1699€ |
2020-05-15 | 45 | GRANDE RUE | 3 | 94 | 367 | 169000€ | 1798€ |
2022-08-16 | 3 | RUE DE LA GARE | 2 | 50 | 834 | 194250€ | 3885€ |
2023-05-04 | 8 | RUE GALANTE | 1 | 30 | 130 | 23500€ | 783€ |
2021-10-13 | 5 | RUE DES PRIMEVERES | 6 | 151 | 966 | 325500€ | 2156€ |
2020-12-07 | 41 | GRANDE RUE | 3 | 75 | 535 | 154000€ | 2053€ |
2022-04-13 | 3 | RTE DE CRASVILLE | 6 | 104 | 500 | 184000€ | 1769€ |
2020-11-06 | 30 | RTE D OCQUEVILLE | 3 | 50 | 2413 | 116500€ | 2330€ |
2019-12-23 | 7 | RUE GALANTE | 4 | 96 | 500 | 120000€ | 1250€ |
2019-11-04 | 6 | RUE DE LA BERGERIE | 5 | 123 | 556 | 210000€ | 1707€ |
2022-01-10 | 13 | RUE DE LA GARE | 4 | 70 | 867 | 55000€ | 786€ |
2020-09-25 | 2 | RUE DU LONG TRAIT | 3 | 60 | 70 | 190000€ | 3167€ |
2020-01-22 | 19 | RUE DE LA CROIX A LA ROSE | 5 | 103 | 535 | 175000€ | 1699€ |
2023-05-09 | 5 | RES DE LA CAVEE AUX LOUPS | 4 | 81 | 440 | 161150€ | 1990€ |
2021-01-25 | 6 | RUE DU LONG TRAIT | 3 | 108 | 954 | 268200€ | 2483€ |
2020-12-07 | 14 | RUE GALANTE | 5 | 148 | 585 | 279200€ | 1886€ |
2020-05-26 | 6 | CITE CAVEE AUX LOUPS | 2 | 49 | 291 | 56500€ | 1153€ |
2019-05-14 | 26 | RUE DE LA POSTE | 5 | 113 | 500 | 181100€ | 1603€ |
2019-10-05 | 35 | GRANDE RUE | 4 | 122 | 1500 | 211000€ | 1730€ |
2021-02-19 | 11 | RUE DU LONG TRAIT | 4 | 106 | 100 | 159000€ | 1500€ |
2022-09-02 | 13 | RESIDENCE LA HETRAIE | 4 | 95 | 1030 | 240000€ | 2526€ |
2022-11-07 | 13 | RUE DU LONG TRAIT | 5 | 105 | 610 | 205650€ | 1959€ |
2020-10-15 | 9 | RUE DU LONG TRAIT | 4 | 123 | 509 | 205500€ | 1671€ |
2022-08-22 | 9 | CITE CAVEE AUX LOUPS | 1 | 33 | 113 | 39500€ | 1197€ |
2021-12-16 | 8 | CITE CAVEE AUX LOUPS | 3 | 67 | 306 | 113000€ | 1687€ |
2022-06-02 | 3 | RUE DU LONG TRAIT | 5 | 107 | 500 | 205000€ | 1916€ |
2019-08-07 | 7 | RESIDENCE LA HETRAIE | 5 | 129 | 801 | 228450€ | 1771€ |
2020-08-10 | 10 | RUE DU LONG TRAIT | 1 | 117 | 500 | 215000€ | 1838€ |
2019-05-14 | 48 | GRANDE RUE | 4 | 130 | 415 | 100000€ | 769€ |
2022-05-31 | 7 | RUE DU LONG TRAIT | 3 | 77 | 500 | 233000€ | 3026€ |
2022-02-04 | 1 | RESIDENCE LA HETRAIE | 4 | 78 | 694 | 157000€ | 2013€ |
2021-03-20 | 16 | RUE GALANTE | 3 | 90 | 1110 | 270000€ | 3000€ |
2022-07-18 | 5 | RESIDENCE LA HETRAIE | 4 | 75 | 616 | 50778.2€ | 677€ |
2021-09-01 | 12 | RUE DE LA BERGERIE | 5 | 121 | 514 | 170000€ | 1405€ |
2023-02-10 | 19 | CITE CAVEE AUX LOUPS | 3 | 67 | 492 | 113000€ | 1687€ |
2021-12-21 | 42 | GRANDE RUE | 3 | 72 | 600 | 83000€ | 1153€ |
2019-09-05 | 24 | RUE DE LA CROIX A LA ROSE | 3 | 70 | 760 | 121500€ | 1736€ |
2022-09-20 | 2 | ANCIENNE ROUTE DE DIEPPE | 3 | 74 | 628 | 158000€ | 2135€ |
2020-12-18 | 13 | RUE DE LA CROIX A LA ROSE | 6 | 115 | 3963 | 388450€ | 3378€ |
2021-02-18 | 18 | RUE DE LA CROIX A LA ROSE | 4 | 66 | 500 | 200000€ | 3030€ |
2020-02-12 | 14 | RUE DE LA BERGERIE | 7 | 150 | 1834 | 255200€ | 1701€ |
2021-06-23 | 1 | RUE DES ROSES | 4 | 76 | 638 | 166500€ | 2191€ |
2020-02-05 | 18 | RUE DE LA POSTE | 4 | 80 | 0 | 99000€ | 1238€ |
2021-08-31 | 12 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 73 | 840 | 90000€ | 1233€ |
2021-12-17 | 10 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 73 | 818 | 121000€ | 1658€ |
2020-09-29 | 14 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 61 | 811 | 74000€ | 1213€ |
2021-05-17 | 21 | RUE DE LA POSTE | 2 | 120 | 801 | 275000€ | 2292€ |
2021-05-28 | 32 | GRANDE RUE | 5 | 126 | 88 | 134900€ | 1071€ |
2020-02-13 | 4 | RTE D INGOUVILLE | 4 | 150 | 989 | 249300€ | 1662€ |
2023-06-14 | 9 | RES DU CHAMPTIER DE L EGLISE | 4 | 90 | 536 | 135000€ | 1500€ |
2022-07-26 | 14 | CHAMPTIER DE L EGLISE | 4 | 90 | 545 | 160000€ | 1778€ |
2021-11-04 | 20 | GRANDE RUE | 4 | 96 | 500 | 179000€ | 1865€ |
2021-03-24 | 26 | GRANDE RUE | 4 | 105 | 500 | 161000€ | 1533€ |
2021-06-09 | 36 | CHAMPTIER DE L EGLISE | 4 | 82 | 307 | 78000€ | 951€ |
2020-06-09 | 37 | CHAMPTIER DE L EGLISE | 6 | 108 | 323 | 105000€ | 972€ |
2021-01-18 | 42 | CHAMPTIER DE L EGLISE | 4 | 82 | 316 | 115000€ | 1402€ |
2019-12-10 | 39 | CHAMPTIER DE L EGLISE | 5 | 94 | 292 | 80500€ | 856€ |
2020-08-07 | 40 | CHAMPTIER DE L EGLISE | 4 | 82 | 415 | 84000€ | 1024€ |
2023-03-08 | 40 | RES DE L EGLISE | 4 | 82 | 415 | 159050€ | 1940€ |
2020-06-05 | 18 | LOT COEUR DE BOURG | 3 | 62 | 547 | 90000€ | 1452€ |
2021-09-24 | 9 | LOT COEUR DE BOURG | 3 | 80 | 611 | 166500€ | 2081€ |
2023-02-08 | 19 | GRANDE RUE | 1 | 34 | 32 | 70000€ | 2059€ |
2021-08-06 | 46 | CHAMPTIER DE L EGLISE | 4 | 81 | 640 | 79000€ | 975€ |
2023-04-05 | 12 | RES DE L EGLISE | 5 | 94 | 234 | 89000€ | 947€ |
2021-03-23 | 16 | LOT COEUR DE BOURG | 3 | 76 | 472 | 25000€ | 329€ |
2023-04-21 | 14 | RES DE L EGLISE | 4 | 82 | 337 | 152000€ | 1854€ |
2019-09-06 | 15 | CHAMPTIER DE L EGLISE | 5 | 94 | 398 | 93000€ | 989€ |
2022-07-07 | 5 | RUE DE LA POSTE | 4 | 120 | 105 | 167000€ | 1392€ |
2021-07-06 | 20 | LOT COEUR DE BOURG | 4 | 99 | 802 | 170000€ | 1717€ |
2023-02-23 | 20 | LOT COEUR DE BOURG | 4 | 99 | 802 | 172800€ | 1745€ |
2021-02-11 | 51 | CHAMPTIER DE L EGLISE | 4 | 81 | 539 | 88000€ | 1086€ |
2022-08-16 | 6 | RUE DU CARRELET | 4 | 70 | 102 | 242000€ | 3457€ |
2021-05-31 | 17 | CHAMPTIER DE L EGLISE | 5 | 94 | 192 | 119500€ | 1271€ |
2020-06-29 | 48 | CHAMPTIER DE L EGLISE | 4 | 81 | 550 | 91000€ | 1123€ |
2020-11-18 | 27 | LOT COEUR DE BOURG | 5 | 112 | 755 | 175000€ | 1563€ |
2020-06-26 | 4 | RUE DE LA POSTE | 5 | 110 | 724 | 131000€ | 1191€ |
2021-02-11 | 20 | CHAMPTIER DE L EGLISE | 4 | 63 | 232 | 61000€ | 968€ |
2019-11-21 | 21 | CHAMPTIER DE L EGLISE | 4 | 82 | 253 | 76000€ | 927€ |
2021-01-15 | 61 | CHAMPTIER DE L EGLISE | 6 | 108 | 362 | 95000€ | 880€ |
2021-06-25 | 5 | RES RESIDENCE DU CARRELET | 6 | 129 | 500 | 257000€ | 1992€ |
2019-09-09 | 62 | CHAMPTIER DE L EGLISE | 4 | 82 | 213 | 78000€ | 951€ |
2021-09-23 | 60 | CHAMPTIER DE L EGLISE | 4 | 82 | 871 | 77500€ | 945€ |
2022-12-12 | 64 | CHAMPTIER DE L EGLISE | 4 | 82 | 175 | 69500€ | 848€ |
2022-09-28 | 9 | RUE DE LA CROIX A LA ROSE | 5 | 140 | 1357 | 380000€ | 2714€ |
2019-10-14 | 2 | LOT COEUR DE BOURG | 5 | 100 | 742 | 167000€ | 1670€ |
2022-10-05 | 30 | LOT COEUR DE BOURG | 5 | 119 | 490 | 251200€ | 2111€ |
2020-08-28 | 1 | LOT COEUR DE BOURG | 5 | 120 | 602 | 171000€ | 1425€ |
2020-03-04 | 11 | RUE DU CARRELET | 5 | 93 | 500 | 135000€ | 1452€ |
2022-07-08 | 11 | RUE DU CARRELET | 5 | 93 | 500 | 199000€ | 2140€ |
2022-10-27 | 31 | LOT COEUR DE BOURG | 4 | 72 | 628 | 155700€ | 2163€ |
2021-10-27 | 8 | RUE DE L EGLISE | 6 | 113 | 253 | 209000€ | 1850€ |
2021-03-30 | 20 | RUE DU BOUT ENRAGE | 2 | 120 | 1500 | 218000€ | 1817€ |
2019-10-18 | 20 | RUE DU BOUT ENRAGE | 3 | 80 | 3320 | 200000€ | 2500€ |
2020-09-23 | 18 | RUE DU BOUT ENRAGE | 5 | 85 | 0 | 100000€ | 1176€ |
2021-06-30 | 1 | RUE DES POMMIERS | 3 | 90 | 800 | 157000€ | 1744€ |
2021-07-30 | 28 | RESIDENCE LE CHATEAU | 4 | 90 | 493 | 124900€ | 1388€ |
2021-09-03 | 11 | RUE DE L EGLISE | 3 | 80 | 453 | 88000€ | 1100€ |
2021-02-15 | 6 | RESIDENCE LE CHATEAU | 4 | 90 | 384 | 123000€ | 1367€ |
2022-11-04 | 8 | RESIDENCE LE CHATEAU | 3 | 80 | 426 | 160000€ | 2000€ |
2021-12-28 | 25 | RESIDENCE LE CHATEAU | 6 | 126 | 479 | 163000€ | 1294€ |
2022-03-07 | 23 | RESIDENCE LE CHATEAU | 3 | 90 | 325 | 167530€ | 1861€ |
2021-05-26 | 13 | RESIDENCE LE CHATEAU | 4 | 90 | 439 | 119000€ | 1322€ |
2019-09-04 | 6 | RTE DE CAILLEVILLE | 6 | 164 | 736 | 255000€ | 1555€ |
2019-09-05 | 12 | RTE DE CAILLEVILLE | 5 | 154 | 100 | 200000€ | 1299€ |
2021-01-20 | 18 | RTE DE CAILLEVILLE | 4 | 70 | 820 | 136000€ | 1943€ |
2021-10-27 | 18 | RTE DE CAILLEVILLE | 4 | 70 | 820 | 160880€ | 2298€ |
2020-09-21 | 6 | RTE DE SAINT VALERY | 3 | 83 | 2000 | 127500€ | 1536€ |
2021-08-09 | 12 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 100 | 500 | 355000€ | 3550€ |
2020-11-30 | 1 | RUE DE L EGLISE | 3 | 56 | 61 | 72000€ | 1286€ |
2020-07-15 | 1 | RUE DE L EGLISE | 3 | 64 | 284 | 108000€ | 1688€ |
2021-04-16 | 8 | RUE DES ECOLES | 4 | 59 | 689 | 120000€ | 2034€ |
2019-10-24 | 8 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 120 | 500 | 213600€ | 1780€ |
2021-12-03 | 7 | RUE DES ECOLES | 4 | 68 | 780 | 227500€ | 3346€ |
2020-07-07 | 18 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 77 | 500 | 78500€ | 1019€ |
2022-08-08 | 5 | RUE DES ECOLES | 7 | 255 | 800 | 300000€ | 1176€ |
2022-05-18 | 1 | RUE DE LA MARE | 5 | 148 | 500 | 321000€ | 2169€ |
2020-09-18 | 1 | GRANDE RUE | 3 | 65 | 908 | 165900€ | 2552€ |
2021-03-18 | 1 | RUE DE LA MARE | 7 | 167 | 500 | 280000€ | 1677€ |
2021-08-09 | 7 | RTE DU MERDON | 3 | 40 | 409 | 25000€ | 625€ |
2022-07-08 | 2 | RTE DE FREMARD | 5 | 186 | 6296 | 575235€ | 3093€ |
2021-12-17 | 3 | RUE DU CHATEAU | 5 | 128 | 1287 | 376800€ | 2944€ |
2020-09-26 | 3 | RUE DE LA MARE | 5 | 83 | 910 | 187000€ | 2253€ |
2021-07-13 | 1 | LOTISSEMENT LES CHENES | 3 | 74 | 643 | 183419€ | 2479€ |
2022-07-05 | 9 | GRANDE RUE | 3 | 73 | 1347 | 70000€ | 959€ |
2022-05-09 | 8 | LOTISSEMENT LES CHENES | 5 | 107 | 752 | 230000€ | 2150€ |
2020-10-19 | 9075 | RTE DE FREMARD | 5 | 82 | 150 | 100000€ | 1220€ |
2022-07-22 | 6 | RUE DU CHATEAU | 3 | 38 | 1740 | 208000€ | 5474€ |
2021-11-05 | 7 | LOTISSEMENT LES CHENES | 5 | 100 | 820 | 211000€ | 2110€ |
2022-08-31 | 9 | RTE DE FREMARD | 3 | 60 | 707 | 125000€ | 2083€ |
2020-09-23 | 1 | RUE DE LA COTE D ALBATRE | 2 | 68 | 1685 | 180000€ | 2647€ |
2019-09-25 | 15 | GRANDE RUE | 2 | 67 | 0 | 70000€ | 1045€ |
2023-03-06 | 16 | GRANDE RUE | 5 | 97 | 1000 | 175000€ | 1804€ |
2022-06-10 | 10 | RUE DU FOUR A PAIN | 2 | 89 | 500 | 236800€ | 2661€ |
2019-07-30 | 18 | GRANDE RUE | 4 | 92 | 819 | 180000€ | 1957€ |
2023-05-30 | 1 | LOTISSEMENT LES HETRES | 4 | 85 | 534 | 120000€ | 1412€ |
2019-09-06 | 1610 | RTE DE PLEINE SEVETTE | 7 | 218 | 500 | 296100€ | 1358€ |
2020-02-17 | 15 | RUE DE LA PRAIRIE | 6 | 122 | 700 | 219280€ | 1797€ |
2021-06-16 | 12 | RUE DE LA PRAIRIE | 2 | 75 | 117 | 257500€ | 3433€ |
2022-03-28 | 23 | GRANDE RUE | 4 | 122 | 500 | 250000€ | 2049€ |
2019-06-07 | 5 | RTE DE DROSAY | 3 | 131 | 930 | 323300€ | 2468€ |
2019-12-05 | 9006 | RUE SAINT AUBIN | 6 | 104 | 1754 | 175000€ | 1683€ |
2021-04-27 | 9006 | RUE SAINT AUBIN | 6 | 104 | 1000 | 200000€ | 1923€ |
2021-07-19 | 7 | RUE DE LA BOURRELLERIE | 5 | 129 | 1246 | 299250€ | 2320€ |
2023-02-07 | 6 | RUE DE L EGLISE | 6 | 126 | 1760 | 198500€ | 1575€ |
2023-05-05 | 464 | RUE SAINT AUBIN | 3 | 70 | 1478 | 180000€ | 2571€ |
2021-12-28 | 7 | CHE DE FROBERVILLE | 4 | 87 | 888 | 150000€ | 1724€ |
2021-07-26 | 1 | RUE DE L EGLISE | 3 | 65 | 96 | 95000€ | 1462€ |
2022-04-19 | 9 | CHE DE FROBERVILLE | 5 | 135 | 100 | 205000€ | 1519€ |